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Exclusivité - Bordeaux Triangle d'or - Appartement

6 pièces

3 chambres

4 salles d'eau

1 365 000 €

Exclusivité - Au cœur du Triangle d'or, appartement de standing de 197 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Il comprend une entrée, deux pièces de réception ouvertes sur un large balcon filant, un bureau attenant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire sous une très belle verrière. L'espace nuit comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une lingerie et une grande cave voûtée de 30 m² complètent ce bien exceptionnel. Très beaux volumes et prestations anciennes conservées.

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Informations sur le bien

Référence agence

A2189

Secteur/ Quartier

Triangle d'or

Type de bien

Appartement

Surface

197 m²

Prix

1 365 000 €

Charges

218 €

Taxe foncière

2 200 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Salles d'eau / de bain

4 salles d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Étage

2ème étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

180 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

39 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230 € et 3 060 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

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Nicolas

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