Exclusivité - Mérignac centre - Maison de 140 m² - Jardin - Garage

Proche du centre ville de Mérignac et des transports, belle maison mitoyenne de 140 m² avec jardin arboré. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, un WC, un espace lingerie et un accès cave et un garage. Au 1er niveau, un palier dessert quatre chambres avec chacune un placard double dont une avec salle d'eau et WC, un WC indépendant et une grande salle de bains/douche. Le dernier niveau est un espace non fermé qui peut être dédié à un bureau. La maison est équipée de climatisation réversible et bénéficie d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur. Ses atouts : Beaux volumes, rangement, calme, propre, extérieurs, garage, pompe à chaleur et un balcon. Loyer HC : 2 390 € Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 100 € (taxe des ordures ménagères, entretien jardin et climatisation) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires locataire : Bail Alur (résidence principale) : 13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée. Caution souhaitée