Appartement vide - Bordeaux/Jardin-Public - 2 terrasses - Climatisation

Beaux duplex inversé loué en vide de 215 m2, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. 1er niveau : espace nuit composé d'une grande suite parentale (45 m2) avec dressing et salle d'eau avec WC, et de deux chambres avec chacune placard et salle d'eau. 2ème niveau : grande pièce de vie climatisée avec 3 espaces distincts : salon, salon TV, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. WC. Deux terrasses complètent ce bien d'exception. Ses atouts : lumineux, climatisation dans la partie de vie, extérieurs et emplacement (proximité Jardin Public) Disponibilité : libre Loyer HC : 3 870 € Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 100 € (entretien des parties communes, électricité et ascenseur) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires Barnes charge locataire : Bail Alur (13€/m2 dont 3€/m2 pr l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA Caution souhaitée