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Maison de 325 m² habitables - Bordeaux Parc Bordelais - Parcelle de 520 m² - Cave - Garage

9 pièces

5 chambres

1 salle d'eau

2 salles de bain

530 m²

1 700 000 €

Situation exceptionnelle pour cette maison familiale de 325m² avec jardin de 220m² donnant sur le Parc Bordelais ainsi qu'un jardin d'accueil de 220 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison comprend un hall d'entrée, un cuisine, une triple réception donnant sur le jardin. A l'étage, Possibilité de faire 2 chambres en suite. Au 2ème étage, 3 chambres un dressing, 2 salles d'eau. En sous sol 2 grandes pièces pour être aménagées en buanderie et salle de sport, 2 caves avec accès vers le jardin d'accueil.

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Informations sur le bien

Référence agence

M2172

Secteur/ Quartier

Parc Bordelais
Caudéran

Type de bien

Maison

Surface

325 m²

Terrain

530 m²

Année de construction

1920

Prix

1 700 000 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

66 000 €

Pièces

9 pièces

Chambres

5 chambres

Salles d'eau / de bain

3 salles d'eau / de bain

Niveaux

3 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,04% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 700 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 634 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

184 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

31 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 280 € et 5 830 €

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