Sous compromis

Maison de 210 m2 à vendre Bordeaux Les Orangers

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Caudéran Les Orangers - Maison contemporaine - Jardin sud - Piscine - Garage

6 pièces

5 chambres

4 salles d'eau

1 salle de bain

400 m²

1 465 000 €

Belle maison contemporaine de 210 m² construite en 2020, sur une parcelle de 400 m² idéalement située au calme à Caudéran. Le hall d'entrée distribue un grand séjour avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, le tout donnant directement sur le jardin plein Sud sans vis à vis de 175 m² avec terrasse en pierre et piscine chauffée. Une chambre de plain-pied avec placards sur mesure, une salle d’eau et un cellier/buanderie complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres dont deux grandes suites parentales avec dressing et salle de bain/ salle d'eau, un dressing aménagé et une salle d’eau. Un jardin d’accueil et un double garage de près de 30 m² complètent ce bien moderne aux prestations de grande qualité.

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Informations sur le bien

Référence agence

M1841

Secteur/ Quartier

Les Orangers
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Caudéran
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Type de bien

Maison

Surface

210 m²

Terrain

400 m²

Année de construction

2020

Prix

1 465 000 €

Taxe foncière

1 680 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

70 000 €

Pièces

6 pièces

Chambres

5 chambres

Salles d'eau / de bain

5 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 5,02% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 465 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 395 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

30 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

1 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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Caudéran

Maison Bordeaux (Caudéran) - 210 m²

1 465 000 €

Gwénaëlle

ELAZEM

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